2025

Lorsqu’on possède un immeuble locatif au Québec, il est presque inévitable, tôt ou tard, d’avoir à traiter avec le Tribunal administratif du logement (TAL), connu jusqu’en 2020 sous le nom de Régie du logement. Que ce soit pour une demande en lien avec un loyer impayé, une augmentation contestée, ou un problème avec un locataire, le TAL est l’organisme responsable de trancher les litiges...

Lorsqu’un propriétaire cherche à louer son logement, il est normal de vouloir trouver un locataire fiable, respectueux et capable de payer son loyer à temps. Pourtant, certains propriétaires omettent une étape cruciale : l’enquête de crédit.Cette vérification simple peut éviter bien des problèmes et vous assurer une relation locative harmonieuse. Qu’est-ce qu’une enquête de...

Conseils pratiques avec des exemples du marché locatif à Laval Fixer le bon prix pour un logement locatif est essentiel pour attirer des locataires de qualité, réduire les périodes de vacance et maximiser la rentabilité de votre investissement. Trop bas, vous laissez de l'argent sur la table. Trop élevé, vous risquez de voir votre logement rester vide pendant plusieurs semaines. Dans cet...

Posséder un immeuble à revenus est un excellent moyen de bâtir un patrimoine et de générer des revenus. Mais une question cruciale se pose rapidement : devriez-vous gérer vous-même votre immeuble ou confier cette tâche à une entreprise spécialisée en gestion immobilière?

Dans un marché immobilier en constante évolution, chaque propriétaire souhaite maximiser la rentabilité de ses immeubles à revenus. Heureusement, il n’est pas toujours nécessaire d’investir des milliers de dollars pour améliorer vos résultats. Voici quelques astuces simples, concrètes et efficaces pour optimiser vos revenus locatifs dès maintenant. 1. Ajuster les loyers selon le...

En immobilier locatif, une chose est certaine : ce qu’on néglige aujourd’hui peut coûter très cher demain. L’entretien préventif est trop souvent relégué au second plan, alors qu’il constitue l’un des meilleurs investissements à long terme pour les propriétaires. Pourquoi miser sur l’entretien préventif? Éviter les réparations d’urgence coûteusesUne fuite mineure ignorée...

Alors que l'année 2025 s'amorce, le marché locatif québécois continue de se transformer sous l'effet de divers facteurs économiques, sociaux et environnementaux. Que vous soyez propriétaire, investisseur ou locataire, il est essentiel de comprendre ces nouvelles tendances afin de mieux s’y adapter. Hausse modérée des loyers… mais durable Après plusieurs années de hausses rapides, on...

Posséder un immeuble locatif, c’est souvent vu comme le chemin idéal vers la liberté financière. L'expression "revenu passif" revient fréquemment… mais est-ce vraiment passif de gérer un ou plusieurs logements? Pas tout à fait. À moins d’avoir la bonne approche (et les bons partenaires), ce revenu dit "passif" peut rapidement devenir très actif. Ce que signifie vraiment « revenu passif...